La ley establece una calificación energética mínima F para edificaciones legalmente existentes antes del 31 de diciembre de 2007 y una calificación mínima D para las posteriores.

Una vivienda que no alcance la calificación exigida podría necesitar mejoras energéticas antes de presentar una nueva declaración responsable.

Las viviendas anteriores al 31 de diciembre de 2007 deberán alcanzar un mínimo del 70 % de producción de agua caliente sanitaria mediante energías renovables. Para las viviendas posteriores, el porcentaje aumenta hasta el 90 %.

Este requisito puede cumplirse mediante energía solar térmica u otras soluciones renovables equivalentes como la instalacion de paneles solares, siempre que exista la correspondiente justificación técnica.

La ley no obliga de manera general a todas las viviendas vacacionales a instalar paneles fotovoltaicos. Sin embargo, una instalación solar, mejorará la calificación energética y preparará el inmueble para las nuevas exigencias.

La solución (solar termina, fotovoltaica o ambos) adecuada dependerá del consumo, la antigüedad, el sistema de agua caliente y las características de cada vivienda.

Esperar hasta el final del plazo puede provocar acumulación de solicitudes, dificultades para encontrar instaladores y retrasos en la adaptación.

En SOTELAN PLUS estudiamos instalaciones fotovoltaicas para viviendas vacacionales en Lanzarote y proponemos soluciones ajustadas al consumo real del inmueble.

Las viviendas con instalaciones solares suelen tener una mayor calificación energética, lo que aumenta su valor en el mercado inmobiliario.

El ahorro en las facturas de electricidad puede suponer la amortización en torno a 4 o 5 los, para después suponer un importante ahorro anual

Al utilizar energía solar, la vivienda disminuye su impacto ambiental, con lo que el certificado de eficiencia energética se vería mejorado de categoría G a categoría A o B según el caso, y si se opta por modalidades de ACS solares tambien.

En muchos casos, las viviendas que no han sido legalizadas previamente pueden presentar problemas en su infraestructura eléctrica.

Especialmente, si tu vivienda fue construida o legalizada antes del año 2002, es muy probable que necesites realizar reformas importantes para cumplir con los estándares actuales.

Este paso es fundamental para evitar complicaciones legales o técnicas a la hora de obtener la licencia.

Nuestra empresa se especializa en la emisión de certificados de instalación eléctrica para alquiler vacacional.

Realizamos una inspección detallada de la instalación, evaluamos las posibles mejoras necesarias y emitimos el certificado correspondiente que garantiza la seguridad de tu vivienda.

La instalación de paneles solares es una excelente opción para mejorar la calificación energética de tu hogar y reducir la factura eléctrica.

En esta guía, te mostramos un ejemplo práctico de cómo se realizó la instalación de un sistema fotovoltaico en una vivienda unifamiliar en Playa Blanca, Lanzarote.

El proyecto consistió en la instalación de 6 paneles solares de 580W pico cada uno, sumando un total de 3.480W de capacidad instalada.

Estos paneles fueron montados en la azotea de la vivienda, sobre un bloques de hormigón prefabricados con una inclinación de 10 grados, lo que asegura una captación óptima de la radiación solar en esta zona de Lanzarote.

Para la conversión de la energía solar en energía eléctrica utilizable, se utilizó un inversor Huawei SUN 2000 5KTL de 5000W, un componente clave que permite que la energía generada sea compatible con la red eléctrica de la vivienda.

Este inversor también gestiona la compensación de excedentes, lo que significa que el propietario puede vender la energía no utilizada a la red eléctrica de Endesa.

El proceso de instalación fue rápido y eficiente, llevado a cabo a los largo de 3 dias incluyendo la instalación, la puesta en marcha y la configuración de la app de control y verificaciones de seguridad de la producción fotovoltaica.

A continuación, se describen los pasos clave:

Se realizó un análisis del consumo eléctrico de la vivienda y del espacio disponible en la azotea para determinar la viabilidad del proyecto y el numero de paneles necesarios para llevar al mayor ahorro posible.

También hemos tenido en cuenta la configuración actual de la vivienda y sus consumos así como futuras ampliaciones para cubrir al máximo la demanda de consumo de la vivienda

Se planificó la disposición de los paneles de acuerdo con las preferencias estéticas-prácticas de los propietarios y se seleccionaron los componentes adecuados para maximizar la eficiencia del sistema así como su seguridad a largo plazo.

Este estudió se entrega de forma gratuita y previamente a la elaboración del presupuesto de la instalación y de sus tramites. De tal forma informamos al cliente de las diferentes posibilidades antes decidirse por una empresa

Primero instalamos el inversor en la azotea, después hicimos los cableados hasta el cuadro principal e instalación del smart meter en el cuadro.

Mas tarde los fusibles de corriente continua, después colocamos los bloques a las medidas correspondientes según el diseño previo. Finalmente se instalaron los paneles y se conectaron al inversor.

El sistema fue conectado a la red eléctrica de la vivienda y se realizaron pruebas para garantizar su correcto funcionamiento y comprobamos si la producción se ajusta a la potencia pico de los paneles

Se configuró la app Fusion solar de Huawei, que sirve para monitorizar la instalación y su productividad en tiempo real, y se explicó al cliente como usarla.

Gracias a la energía solar generada, la vivienda reduce significativamente su dependencia de la red eléctrica, lo que se traduce en menores costes energéticos.

La energía no consumida se vierte a la red eléctrica, generando una compensación económica que ayuda a amortizar la inversión en un menor tiempo.

Las viviendas con instalaciones solares suelen tener una mayor calificación energética, lo que aumenta su valor en el mercado inmobiliario.

Por no mencionar que si la vivienda se destina a alquiler vacacional será necesario mejorar la calificación energética para poder seguir ejerciendo su actividad

Al utilizar energía solar, la vivienda disminuye su impacto ambiental, con lo que el certificado de eficiencia energética se vería mejorado de categoría G a categoría A o B según el caso.

Próximamente será un requisito para las viviendas de alquiler vacacional existentes para poder seguir ejerciendo su actividad

No cumplir con los requisitos de calificación energética en el plazo estipulado puede tener consecuencias graves para las viviendas vacacionales en Lanzarote.

Es fundamental actuar ahora y optar por la instalación de paneles solares como una solución inteligente y rentable.

Mejora la calificación energética de tu propiedad, ahorra en costos de energía y mientras te beneficias de incentivos fiscales.

En la isla, la mayoría de las viviendas vacacionales tienen una calificación energética que ronda la letra G, pero ahora se requiere adaptarlas a la categoría B o C en un tiempo limitado.

¿La solución más efectiva y con el retorno de inversión más rápido?, INSTALAR PANELES SOLARES.

La instalación de paneles solares permite reducir significativamente las emisiones de CO2, un paso crucial para alcanzar la calificación energética deseada.

Al producir tu propia energía limpia y renovable, tu vivienda vacacional puede optar a una calificación energética más alta, cumpliendo con los requisitos legales y contribuyendo a la sostenibilidad ambiental de la isla.

La instalación de paneles solares ofrece un ahorro considerable en las facturas de energía de tu vivienda vacacional.

Al aprovechar la energía solar, reducirás tu dependencia de la red eléctrica convencional.

Además, podrás aprovechar subvenciones del IBI y deducciones en el IRPF, lo que hace que la inversión en paneles solares sea aún más atractiva desde el punto de vista económico.